ΕΝΦΙΑ 2026: Αντίστροφη μέτρηση για τα εκκαθαριστικά – Ποιοι θα δουν μειώσεις έως και 100% και πότε λήγει η πρώτη δόση

Σε κατάσταση αναμονής βρίσκονται περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς ο χρόνος μετρά πλέον αντίστροφα για την ανάρτηση των εκκαθαριστικών του νέου ΕΝΦΙΑ στην ψηφιακή πύλη της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).

Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, η διαδικασία βρίσκεται στην τελική της ευθεία και η ανάρτηση των σημειωμάτων αναμένεται να πραγματοποιηθεί μεθαύριο, Κυριακή 15 Μαρτίου, ανοίγοντας έτσι έναν νέο κύκλο φορολογικών υποχρεώσεων για το 2026.

Διαβάστε επίσης: ΠΑΟΚ και… Βεργέτης σα να λέμε Παναθηναϊκός και Ντιφαλά;

Οι ιδιοκτήτες θα πρέπει να εισέλθουν στην πλατφόρμα χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς τους κωδικούς Taxisnet, ώστε να ενημερωθούν για το ακριβές ποσό του φόρου που τους αναλογεί και να προγραμματίσουν τις πληρωμές τους.

Η ανάρτηση των εκκαθαριστικών την Κυριακή δίνει το έναυσμα για την εκκίνηση των πληρωμών, με την πρώτη δόση να πρέπει να καταβληθεί το αργότερο έως την Τρίτη 31 Μαρτίου 2026. Φέτος, το υπουργείο Οικονομικών και η ΑΑΔΕ έχουν ως στόχο την ομαλή ροή των εσόδων, γι’ αυτό και το διάστημα ανάμεσα στην ανάρτηση και την πρώτη προθεσμία είναι σχετικά περιορισμένο. Οι φορολογούμενοι καλούνται να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί, καθώς η εκπρόθεσμη καταβολή συνεπάγεται τις ανάλογες προσαυξήσεις, ενώ παραμένει η δυνατότητα εξόφλησης σε δόσεις, διευκολύνοντας έτσι τον οικογενειακό προγραμματισμό.

Μία από τις σημαντικότερες αλλαγές στον φετινό ΕΝΦΙΑ αφορά τη γενναία μείωση του φόρου κατά 50% για ιδιοκτήτες που διατηρούν την κύρια κατοικία τους σε οικισμούς με περιορισμένο πληθυσμό. Συγκεκριμένα, η έκπτωση αυτή αφορά χωριά και οικισμούς έως 1.500 κατοίκους, ενώ η μέριμνα αυτή επεκτείνεται σε οικισμούς έως 1.700 κατοίκους όταν πρόκειται για τον Έβρο, τη Δυτική Μακεδονία και άλλες παραμεθόριες περιοχές της χώρας. Απαραίτητη προϋπόθεση για να κερδίσει κάποιος αυτή τη μείωση είναι η αντικειμενική αξία της κύριας κατοικίας του να μην υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ, ένα μέτρο που στοχεύει στην τόνωση της περιφέρειας και την ανακούφιση των νοικοκυριών στην επαρχία.

Μια επιπλέον ευχάριστη έκπληξη περιμένει όσους ιδιοκτήτες έχουν προνοήσει να ασφαλίσουν τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές, όπως σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα. Η έκπτωση αυτή μπορεί να συνδυαστεί με άλλες ελαφρύνσεις και κλιμακώνεται ανάλογα με την αξία του ακινήτου. Για κατοικίες με αξία έως 500.000 ευρώ, η μείωση του ΕΝΦΙΑ φτάνει το 20%, ενώ για ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ η μείωση ορίζεται στο 10%. Αυτό το μέτρο αποτελεί ένα ισχυρό κίνητρο για την ενίσχυση της ασφαλιστικής συνείδησης των πολιτών, μειώνοντας ταυτόχρονα το φορολογικό βάρος για όσους θωρακίζουν την περιουσία τους.

Πέρα από τα γεωγραφικά και ασφαλιστικά κριτήρια, ο ΕΝΦΙΑ παραμένει μειωμένος κατά 50% για μια μεγάλη κατηγορία φορολογουμένων με βάση την οικονομική και περιουσιακή τους κατάσταση. Δικαιούχοι της έκπτωσης αυτής είναι όσοι έχουν συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα που δεν ξεπερνά τις 9.000 ευρώ, ποσό που προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον/τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος. Παράλληλα, θα πρέπει η συνολική επιφάνεια των κτισμάτων τους να μην υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους να κυμαίνεται από 85.000 ευρώ (για άγαμους) έως 200.000 ευρώ (για έγγαμους με δύο τέκνα).

Τέλος, η κοινωνική δικαιοσύνη του φόρου ολοκληρώνεται με την πλήρη απαλλαγή (100% μείωση) για συγκεκριμένες ευαίσθητες κοινωνικές ομάδες. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και τα άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω. Οι προϋποθέσεις για την απαλλαγή αυτή είναι το οικογενειακό εισόδημα να μην ξεπερνά τις 12.000 ευρώ (προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για σύζυγο και τέκνα) και η επιφάνεια των κτισμάτων να παραμένει εντός των προβλεπόμενων ορίων. Πρόκειται για μια ανάσα ζωής για χιλιάδες οικογένειες που δυσκολεύονται να ανταπεξέλθουν στην καθημερινότητα, διασφαλίζοντας ότι η κατοικία τους θα παραμείνει αφορολόγητη.

MUST READ

Η βαθμολογία της Euroleague μετά την 31η αγωνιστική - Που βρίσκονται Ολυμπιακός και Παναθηναϊκός (pic)

πηγή: athensmagazine.gr